Sachverständigenbüro Stahlheber
Bei einer Immobilientransaktion gibt es viele Beteiligte, die alle unterschiedliche Interessen verfolgen:
Verkäufer: Der Verkäufer möchte möglichst schnell verkaufen und einen möglichst hohen Kaufpreis erzielen.
Käufer: Der Käufer möchte möglichst schnell ein passendes Objekt finden und dafür möglichst wenig bezahlen.
Makler: Der Makler möchte ein Objekt möglichst schnell vermarkten und die Provision dafür einstreichen. Je niedriger der Verkaufspreis, desto schneller ist
mit einem Verkauf zu rechnen. Je höher der Verkaufspreis, desto höher ist die Provision.
Notar: Der Notar hat eine Aufklärungspflicht, die sich jedoch auf die rechtlichen Aspekte beschränkt. Bezüglich der Qualität der Immobilie oder der Höhe des
Kaufpreises berät der Notar nicht.
Der Sachverständige kann hier als neutraler Dritter ohne eigene Interessen am Wertermittlungsergebnis dazu beitragen, dass von neutraler Stelle aus ein für
alle Beteiligten fairer Marktwert ermittelt wird. Damit wird der Vermarktungsprozess in der Regel beschleunigt und es besteht auch für alle Beteiligten
eine höhere Sicherheit, dass die Immobilie zu einem fairen Marktpreis gehandelt wurde.
Gerade auch als Verkäufer sollte man wissen, welchen Wert die eigene Immobilie hat, und daher von einem unabhängigen Experten den Wert des Hauses
(der Wohnung, des Wohn- und Geschäftshauses) ermitteln lassen.
Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten
Theo Stahlheber | Sandäcker 50/1 | 71554 Weissach im Tal
Tel. 07191-960287 | E-Mail: info@immobilienbewertung-gutachter.de